Combien de kW par m² selon votre zone climatique

Le découpage réglementaire distingue la zone H1 (nord, est, régions montagneuses, températures de base de -7 à -10 °C), la zone H2 (façade atlantique, bassin parisien élargi, -4 à -7 °C) et la zone H3 (pourtour méditerranéen, rarement sous -2 °C). Ce zonage détermine la température extérieure de référence utilisée pour dimensionner la puissance restituée par la PAC en période de grand froid.

À titre d'ordre de grandeur, une maison non rénovée avant 1990 en zone H1 appelle souvent 70 à 90 W/m², la même maison en zone H3 se contente fréquemment de 45 à 60 W/m². Une maison isolée aux normes RT2012 ou RE2020 descend à 30-40 W/m² quelle que soit la zone. Ces ratios ne dispensent pas d'un calcul par pièce : une maison mitoyenne des deux côtés ne se comporte pas comme une maison isolée sur ses quatre façades.

Une maison de 110 m² construite en 1975, non isolée, située en zone H1 : 110 × 80 W = 8,8 kW de déperditions. La même maison en zone H3 : 110 × 50 W = 5,5 kW. L'écart de plus de 3 kW illustre pourquoi un devis à distance basé sur la seule surface reste une approximation, à affiner lors de la visite technique.

Au-delà de la zone climatique administrative, l'altitude locale (au-delà de 400-600 m, un correctif est généralement appliqué), l'exposition aux vents dominants et l'ensoleillement de la parcelle modifient les besoins réels. Deux maisons identiques dans la même commune, l'une exposée plein sud et abritée, l'autre au nord et venteuse, peuvent afficher un écart de déperditions de 10 à 15 %.

Par téléphone, un ratio W/m² permet de donner un ordre de grandeur de puissance et un premier devis approximatif sans déplacement, pour préparer la visite technique. Le dimensionnement définitif et le devis final ne peuvent être établis qu'après relevé sur place des surfaces vitrées, de l'isolation réelle des parois et de l'état des émetteurs.